"Si buscas resultados distintos,

no hagas siempre lo mismo"

Albert Einstein

En esta entrada daremos inicio a explicarles los distintos elementos que conforman el proyecto y que lo diferencian de lo existente en el mercado.

Los Diseños y Cálculos Estructurales están a cargo de la empresa Obinsa, dirigida por el Ing. Héctor O Reilly Pérez, ex-presidente de SODOSISMICA (Sociedad Dominicana de Sismología e Ingeniería Sísmica), quién supervisa la obra asegurándose que el acero y el hormigón siguen los criterios de diseño. Para estos fines, el Laboratorio Contecon Urbar toma probetas de todos los vaciados de hormigón para someterlos a ensayos de rotura y determinar la resistencia del hormigón. Si algunas probetas no cumplen con los estándares de resistencia mínimos, se determina el elemento estructural afectado y se informa a Obinsa, quién nos indica las medidas correctivas para que el elemento estructural cumpla con las normas sísmicas. Otros puntos considerados en la seguridad estructural son: análisis de resistencia de suelo en todo el solar, uso de membranas de curado para un mejor fraguado del concreto, aplicación de aditivos en las juntas de hormigón, etc.

Si desean más información de Obinsa la pueden obtener en su página web: http://www.obinsa.com.do/proyectos/ejecucion.html

Diseño Arquitectónico: El Arq. José Mella Febles firma el diseño arquitectónico, que se caracteriza por un estilo moderno, óptima utilización de los espacios cubriendo las necesidades sociales de la familia moderna al tiempo de mantener el clima acogedor del hogar.

Cabe destacar el esfuerzo del Arq. Mella por alcanzar nuestra meta de una mayoría de espacios con ventilación e iluminación de manera natural, a través de amplias ventanas y puertas en los balcones que permiten la ventilación cruzada.

La versatilidad de los apartamentos es otro punto a favor de su diseño, por ejemplo en los apartamentos de la Torre A, el estudio con baño puede convertirse en cuarta habitación, con vestidor. El balcón del estar familiar se presta para comedor familiar, sobre todo si lo cerramos con ventanas corredizas.

Paredes de Paneles Aligerados:los paneles aligerados son un innovador sistema constructivo de paredes portantes, antisísmico y aislante. La idea que está a la base de este ingenioso sistema constructivo, apreciado y utilizado en todo el mundo desde hace más de 30 años, es la producción industrial del panel que va luego ensamblado y colado en la obra mediante hormigón proyectado.

Algunas de las Ventajas de los paneles aligerados:

- Resistencia al fuego: La calidad del poliestireno expandido utilizado en los paneles es de tipo autoextinguible,además de que las dos capas de hormigón nunca permitirían la combustión.

- Resistencia a los ciclones: estructuras existentes en zonas ciclónicas activas han resistido sin ningún problema huracanes devastadores.

- Aislante acústico: El aislamiento acústico de los paneles constituye uno de las ventajas del sistema constructivo. Una aplicación al panel de insertos de materiales fonoabsorbentes (como corcho, fibras de coco, cartón-yeso, lana de roca, ect.) optimiza el aislamiento de las paredes destinadas al respecto de las normas acústicas más restrictivas.

- Aislante térmico: una sensación térmica agradable garantizada por la presencia del poliestireno y por la conductividad térmica muy baja que, limita drásticamente el consumo energético.

- Facilidad para dejar instaladas en el interior de las paredes las tuberías eléctricas, sanitarias, del sistema de alarma y acondicionadores de aire.

Si deseas saber mas, aquí te dejamos el link

http://www.mdue.it/es/3/sistema-de-construccion/caracteristicas-tecnicas-y-ventajas.html

La Ejecución de la obra está a cargo Tecsa, cuyo presidente, el Ing. Rodrigo Cameratti, nos comentó acerca de la tecnología usada en obra.

En primer lugar se refirió a las Losas aligeradas, haciendo énfasis en que Torre Bilbao tiene un diseño estructural de vanguardia, cumpliendo con los últimos requerimientos de diseño, en este contexto tenemos una estructura aporticada (vigas, columnas, y muros de hormigón armado) con losas aligeradas, esto es la utilización de piezas de foam en las losas para aligerar la estructura, entre sus beneficios, además de los ya mencionados, queremos recalcar que mejora el asilamiento entre niveles y un buen comportamiento ante una actividad sísmica y ciclónica.

Luego nos hablo de los Paneles de foam en muros, explicando que todas las divisiones (internas y externas) de los apartamentos , serán realizadas con paneles de fond con mallas , las cuales se fijan a la estructura, luego se aplican morteros y pañetes premezclado.
Esto tiene la ventaja de una mayor rapidez en ejecución, mucho menor peso a la estructura (comparado con bloques), alto coeficiente de aislación térmica y acústica. Además es un producto que ayuda a la conservación del medio ambiente, ya que minimiza el uso de arena y grava.

Antes de concluir, se refirió a un tema muy importante, las tuberías de plomería. Toda la red de agua potable, gas, etc. se realiza con tuberías termo soldadas, es decir que las uniones se efectúan por termo fusión, a base de calor, esto garantiza que el riesgo de filtraciones sea prácticamente inexistente. Otro plus es que las tuberías son de alta resistencia a impactos, por lo que su integridad en el proceso de construcción no será afectada.